广西一座闲置酒店难以出售，何时才能翻身？

在广西河池市宜州区，一座大型酒店屹立在繁华街口，然而却一直闲置，与邻近建筑显得格格不入。鲜为人知的是，这座酒店与南宁的一家公司有密切的联系。酒店名为凯旋国际大酒店，也叫凯旋温泉酒店，位于城西开发区，可以说地理位置优越。与周围矮小的住宅相比，酒店如同“鹤立鸡群”，外立面设计气派，使用传统黄砖和幕墙玻璃，十分醒目。然而，酒店外围墙将其与闹市隔绝，内部久无人迹。

这家酒店共有18层，总建筑面积达26099平方米，土地面积4782平方米，曾被视为河池市发展第三产业的重点项目。凯旋国际大酒店按照五星级标准建造，设计有能够直接引入温泉的客房，并配备现代化设施。20年前，为了完成温泉接入工程，投资额超过2000万元。但近年来，酒店一直处于荒废状态，极少有人踏入。

酒店的开发由宜州市凯旋酒店管理有限公司负责，这家公司之前名为南宁易德胜融资性担保有限公司，主要大股东林某已被列入失信名单，消费受到限制。知情人士透露，该公司负债几千万，对一家广西银行有欠款，酒店也因此被抵押。 龙8头号玩家

此外，还有传言称，酒店在建设过程中存在违章问题，未通过消防验收，必须整改才能符合要求。再加上部分出让金未缴，导致酒店长期空置。自2021年起，酒店挂牌出售，但无论以初始价格超过1亿元，还是2024年的6029万元，都无人问津。

目前，酒店主体结构状况良好，基础没有沉降，承载力强，建筑没有裂缝，也没有漏水，整体新率达90%。由于长期无人使用，凯旋国际大酒店已经成为河池市最大的烂尾项目，周围流传不少传言。其圆顶设计独特，吸引了一些人的目光。

2026年8月，广西相关部门再次将酒店上架，这次不设定价格，期望有诚意投资者前来洽谈，租赁或购买均可，挂牌期限为一年，直到2027年8月。未来是否会有人对这块资产感兴趣，仍然未知。 龙8头号玩家

• • 2026-09-08
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